Vilka hyresgäster?

Vi hyrde ut åt ett par knappt fyllda 20. Båda hade fast jobb. De skötte sig exemplariskt.

Par nr 2. Större chans för något stabilt.

Tack för ditt svar. Hade inte betalningsanmärkningen stört dig? 

har bara den ena i par 2 inkomst? 

Vad kul att det gick bra! 

Vad tycker du om pendlingstiden till jobbet? Är det inte risk att de tröttnar på att pendla innan året är slut? 

Nej, det var ju ett par år sedan och skulden är redan borta.

Exakt. 20 000 kr efter skatt och hyran är 7000 + el. 

I par 1 har båda inkomst. 

Det beror ju på så mycket annat. Tror du att de letar efter något närmare jobben?

På vår tid fick man för den delen skriva kontrakt på upp till ett år utan möjlighet till uppsägning under tiden. Är det fortfarande så kanske?

 

Måste du ta någon av dessa 2?
Skulle inte hyrt ut lägenheten till någon som pendlar 1 timme eller någon utan inkomst även om partnern har inkomst. 
Men skulle välja par 1 om det finns inga andra. 

De har sagt att de vill bo här i 12 månader och inte vill flytta runt. Dessutom ska de studera på annan ort efter de 12 månaderna så om de skulle flytta skulle de bo på nya stället väldigt kortvarigt. Så nja, troligen kommer de nog stå ut även om det är jobbigt och bo kvar. Bor i Stockholms län och här är det vanligt att pendla också. 

Nej, vad jag förstått det som så kan de säga upp lägenheten när de vill. 

Jag kan fortsätta leta också. 

Hade valt par nummer 1, eftersom båda har inkomst. Iom de är unga orkar de att pendla till jobbet. De har lägre chanser till alternativ, tex köpa något och flytta innan årets slut.

Par nummer 2 kommer inte klara sig på bara en lön och 7000 i hyra. Äldre är också jobbigare att hanskas med.

Men oroar du dig verkligen att du inte kommer hitta andra hyresgäster omgående när bostadsbristen är så stor överallt?

Jag och min sambo är för tillfället inga drömhyresgäster. Vilket är jobbigt då vi behöver flytta. Jag är mammaledig och gravid, även arbetslös eftersom att företaget jag jobbade på gick i konkurs mitt i mammaledigheten. Min sambo har gamla skulder han betalar av, han är arbetssökande men får A-kassa. Men trots det och hög hyra har vi ändå betalat alla hyror i tid. 

Det viktiga med hyresgästerna är att dom är villig att göra rätt för sig. Deras historia eller vem dom är, berättar inte om dom kommer betala hyran eller ej. 

Bara en nyfiken fråga, vad är det för fel på någon som pendlar?

Par 1. Tveklöst.

Sen behöver du såklart viss beredskap för att betala om det inte går att skriva avtal på hela året.

Även om man skriver i kontraktet att hyresavtalet löper på ett år så har hyresgästen rätt att säga upp bostaden med tre månaders uppsägningstid.
Är det ett inneboendekontrakt är uppsägningstiden bara en månad.