Skulle ni väljer bostadsrätt före hyresrätt om den slutgiltiga månadskostnaden är den samma?

Jag skulle välja BR framför HR alla gånger, då en BR (oftast) är en investering, vilket en HR inte är.

Jag bor själv i ett BR-radhus och trivs som fisken. För mig är just ett BR-radhus bättre än ett radhus med äganderätt, då jag varken kan något om tak, fasad, skorsten, osv, osv, osv. - Jag sköter om insidan samt mina uteplatser (en på framsidan och en på baksidan), så tar bostadsrättsföreningen hand om allt yttre underhåll som jag inte kan något om. ;)

Men å andra sidan så har man fått tapeter, fönster, dörrar, vitvaror, (och allt kringarbete), "betald" värme (de flesta), en del får "betalda" tv-kanaler och internet...... och framför allt: sinnesro, som man inte får i en BR där man måste engagera sig lite mer i trappskötsel och skottning och sånt.

Skönt för er att slippa engagera er.....

För att få en lite mer rättvisande vinkel på diskussionen så kan jag väl snabbt förklara hur en typisk bostadsrättsförening ser ut.

Jag betalar ca 4000 kr i avgift för ett radhus på 115kvm.

I detta ingår garage med motorvärmare, parkeringsplats, fri tillgång till en kvarterslokal med festlokaler, pingisbord, ett litet gym, bastu och ett övernattningsrum med fyra bäddar, samt tvättstuga.

TV och internet ingår i avgiften, likaså snöskottning, gräsklippning, städning av gemensamma områden/lokaler, sophämtning och liknande tjänster.

Jag ansvarar själv för all invändig kosmetisk renovering, såsom målning och tapeter, samt vitvaror. Värme, el, vatten och avlopp är föreningens ansvar, likaså allt externt underhåll såsom fasad, fönster och ytterdörrar.

Förutom avgiften så har jag ett lån som med en ganska kraftig amortering kostar mig ca 2000:- i månaden, så totalt har jag en boendekostnad på 6000:- i månaden för ett tvåplans radhus med egen gräsmatta, förråd, garage och fri tillgång till dom flesta bekvämligheter. Detta är i en av Sveriges större städer och ca 10 minuter med bil från stadskärnan.

Även om man bortser från att det med stor sannolikhet rent ekonomiskt är en fördel med bostadsrätt, så har jag svårt att se att en hyresrätt skulle kunna matcha detta med samma månadskostnad.

Men kan du inte berätta mer om det där patrasket? Hur ser de ut? Vilken religion har dom? Vad gillar dom för mat?

Detta stämmer naturligtvis i allmänhet. (Med undantag för skuldsättning; många bostadsrättsköpare är skuldsatta upp över öronen )

Å andra sidan är det bilden av hyresgäster i problemområden du målar upp. Få hyresgäster har problem med sin arbetslöse lärar- eller statsvetargranne. Missbrukare är ofta bidragstagare och därmed diskvalificerade från kontrakt hos många hyresvärdar etc etc.

Du nämnde skuldsättning, utan förtydliganden angående typ, och privatpersoner med bostadlån är överlag mer skuldsatta än personer utan bostadslån.

 

Socialt sett är det "finare" att vara skuldsatt med bostadslån än på Haléns, Mastercardkrediten eller hos Kronofogden, men alla lån är íofs beviljade från början (annars hade de inte funnits) och det finns hus- och lägenhets"ägare" som i egentlig mening hyr av banken, alltså betalar enbart räntor utan amortering.

(Jo, jag förstår vilken typ av skuldsättning du troligen tänkte på men det var inte vad du skrev.)

Nej. Min hyresvärd är inte vinstdrivande men visst är framtiden okänd.

Iofs verkar många bostadsrättsköpare mer än lovligt blåögda när de köper in sig i föreningar med otillräckliga avskrivningar och med tanke på framtida renoveringar helt underdimensionerade avgifter. Föreningsstyrelserna vågar inte driva höjningar för att inte bli avsatta av boenden som inte har råd med höjningar eller som fruktar att några tusen högre hyra skrämmer framtida köpare.

Med dagens utförsäljning fruktar jag dessvärre att det inte kommer att finnas mycket till hyreslägenheter den dag mina barn är vuxna; det är redan dåligt. Vi riskerar att hamna i en sits som säg Spanien med deras katastrofala bostadsmarknad med folk som hamnar på gatan för att de inte klarar avbetalningarna vid arbetslöshet och föräldrar som kallt räknar med att ungarna måste ha en miljon på banken för att kunna köpa sig en trea när de gifter sig och flyttar hemifrån. Inte en lyxlägenhet och inga höginkomsttagare, bara en bostad i icke avfolkningsbygd. (EN av anledningarna till att de har Europas lägsta födelsefrekvens.)

Problemet är att man ska kunna få ett jobb i sådana trakter också.

Ett par hundra personer pendlar dagligen till Stockholm .Vi har inte längre restid än många i Stockholm.En villa som kostar 5-6 miljoner i Bromma , nacka kostar 1 hos oss. En Br som kostar 5 miljoner i Stockholm kostar hundra tusen hos oss. I vår håla har vi 11 restauranger eftersom det är ett turistmål. Jodå man kan ha kompisar i en håla också.

Tar 2 timmar att nå Arlanda och 30 minuter att nå Skavsta

Vidga sina vyer genom att jobba som underbetald barnskötare på förskolan "Blåsippan" i en håla med 5'000 invånare? Nej tack.

Mer

Är man universitets utbildad så vill man inte byta till jobb i en lite småbutik i en lite håla...