nanneN skrev 2014-07-03 16:36:24 följande:
Spelar ingen roll. Då den största utgiften på en bostadsrätt oftast är lånet så betalar du ändå "till dig själv" genom att ditt lån minskar med tiden. Säljer du bostadsrätten för hälften av vad du betalade för den är chansen ändå god att du på en så pass lång tid som 25 år amorterat så pass att du ändå kommer ur affären med pengar över.
Detta förutsätter givetvis att man amorterar och inte bara står och betalar räntan, men eftersom man måste vara myndig för att köpa en bostadsrätt så tar jag för givet att viss intelligens finns.
I en hyresrätt så försvinner 100% av pengarna. Ingenting går tillbaks till dig själv i form av amortering, värdeökning eller investering. Bor du en en lägenhet där hyran ligger på 6000 i månaden i 25 år så har du betalat nästan 2 miljoner i hyra och du kommer inte att få ett enda öre av hyresvärden som tack när du flyttar.
Lägg 6000 i månaden på en bostadsrätt och jag garanterar att du kommer ut några hundratusen rikare i slutänden.
Det spelar visst roll, för det kan vara så att om 30 år sitter man med en bostadsrätt i en fastighet som är så trasig och föreningen har så dålig ekonomi att det kan bli mycket svårt att sälja lägenheten. Du skulle bara veta hur mycket skräp som produceras idag, fastigheterna byggs med det billigaste materialet man kan hitta och är i princip slit och släng fastigheter.
Man ska vara väldigt försiktig när man köper bostadsrätt idag, bubblan är på sitt yttersta och spricker snart.
